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주택금융공사, 보금자리론 금리 및 우대금리

HF공사 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.70%(10년)∼3.00%(40년)로 이용할 수 있다. (7월기준)

공동인증서를 통한 전자약정 등 온라인 신청으로 비용이 절감되는 ‘아낌e-보금자리론’은 이보다 0.10%포인트 낮은 연 2.60%(10년)∼2.90%(40년)의 금리가 적용된다.


제2금융권의 변동금리 또는 일시상환 주택담보대출을 고정금리·분할상환방식으로 전환하는 상품인 ‘더나은 보금자리론’은 u-보금자리론 및 t-보금자리론 금리와 동일하며, 전자약정을 할 경우 아낌e-보금자리론 금리를 적용받을 수 있다.

우대금리

■가족사랑우대금리
신청인(또는 배우자)의 직계존비속이 전세(월세)자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있는 경우 0.1%p

■사회적 배려층 우대금리
ㅇ주택가격 6억원 이하
ㅇ주택가격 6억원 이하
ㅇ부부합산 연소득 6천만원 이하
(다만, 신혼가구 및 다자녀가구 우대금리는 부부합산 연소득 7천만원 이하)
ㅇ주택면적 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하
다자녀(미성년 자녀 3명 이상) 가구의 경우 면적제한을 받지 않음
사회적 배려층 우대금리 신설(2016.9.28일)이전 신청한 대출 및 기실행된 대출에 대해서는 소급적용 불가

신혼가구 0.2%p
다자녀가구 0.4%p
한부모가구 0.4%p
장애인가구 0.4%p
다문화가구 0.4%p

■미분양관리지역 내 미분양 아파트 입주자 0.2%p
ㅇ 부부합산 연소득 8천만원 이하
ㅇ 구입용도
ㅇ 신청일 현재 무주택자
ㅇ 최초 수분양자
ㅇ 신청일 현재 서울특별시·인천광역시·경기도를 제외한 미분양관리지역에 소재하는 미분양 아파트

■안심주머니 앱(App) 쿠폰
“금리우대”쿠폰 발급 0.02%p

■가산금리
가산금리 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1%p 부가금리 부과. 단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 가산금리 면제
※ 최종 대출 금리가 1.2% 미만인 경우 1.2% 적용